2025 8/18 ~ 8/24 紐西蘭相關新聞週報
1. 標題央行宣布降息一碼至 3%
Reserve Bank cuts OCR to 3%. - RNZ
現為三年以來最低的利率，不過這次的投票出現分歧
最終以4：2的結果通過，但保留進一步降息的可能性
會議紀錄顯示，委員會先是討論了降與不降的選項
最後在一碼與兩碼之間表決，結果傾向謹慎的一碼
一派認為勞動市場疲弱，產能過剩，應來個大刺激
另一派則認為仍有觀察空間，可依新數據逐步調整
預測下月的通膨率將上升到 3%
主要因食品、公用事業與進口價格上升
但隨著全球價格壓力減退、國內需求疲弱
預期未來一年內通膨能回落至 2%的目標區間
第二季的國內經濟可能出現縮退
原因包括就業疲軟、薪資增長放緩、家庭儲蓄減少
還有食品、能源和地方稅的上升
再加上關稅不確定性，加劇出口挑戰
預測到年底時，可能會降息至 2.5%左右
「如果中期通膨壓力繼續緩解，才有進一步的降息空間」
總理及財政部長均認為降息對房貸、企業及經濟復甦都是好消息
「這段時間雖然艱辛，但未來的復甦道路看起來很樂觀」
「不應讓悲觀情緒拖垮信心」
———————————————————————
雖然過去一段的時間的降息頻率並不低
可能是後滯效應或經濟真的很糟的關係
目前大家的體感尚未感到很明顯的復甦
但過去幾個月的房市數據有止跌的跡象
萬中之幸，旅遊業雖有分化但仍然強勁
未來的產業導向應該會仍維持三強鼎立
明面上，以農產為主，旅遊為輔的局面
實則是靠房產與建築去推動整體的成長
2. 國會啟動立法程序，將證件進入數位化時代
Driver's licences and WoFs on phones get green light. - 1News
本週由副交通部長提出「交通監管系統修正法案」
將修訂陸、空、海運相關條例，以便納入科技應用
現已在國會一讀時獲得一致的支持
未來會擴大駕照定義，涵蓋電子與實體版本
推動 WoF、CoF及替代燃料檢驗證全面數位化
逐步取代紙本貼紙與郵寄通知
駕駛未來可將證件存放在手機上，不必依賴實體卡
不過實體駕照仍會永遠存在，一樣一直能用
總理表示，數位駕照是常識性的改進
「全國早已用數位錢包消費，駕照自然也得跟上」
交通部長補充，許多國人期待這項法案
但我們將成為全球最早推出數位駕照的國家之一
因此必須確保實行後能夠一次到位
數位駕照目前只在丹麥、冰島、挪威和部份美國有
目前 WoF與車輛登記資訊已可透過 NZTA App查詢
貼紙制度只是麻煩又浪費，轉向數位可節省成本
「單就3月，NZTA就花了近 1700萬印製與寄送約 1400萬張通知」
法案通過後最早將於明年中實施
———————————————————————
其實如果有類似台灣身份證字號
然後警察伯伯的系統連線能看到
應該就能解決一部份的實體驗證
不過數位化的最大的難關應該是
小屁孩們為了能買酒和能上酒吧
應該能夠很容易去偽照電子證件
尤其是在當前AI如此強大的環境
3. 建築許可制度大改革，部長：20年最重大的改革
Building consent overhaul ‘the most significant in a generation’, minister says. - Stuff
建築與施工部長表示，建築業對推動經濟潛力巨大
但過去40年行業的生產力幾乎停滯
「緩慢審批制度拖慢了專案，推高了成本，使本地的建造費用比澳洲高出 50%」
首先，調整建築缺陷的財務責任分攤
目前的制度採 連帶責任制 joint and several liability
只要地方議會簽署同意建築許可或檢驗
就可能在工程出現缺陷後被追討賠償
這導致當責任方(如建商)無力賠償時
最終責任會落到議會，然後再到納稅人身上
以 2015 年皇后鎮 Oaks Shores公寓為例
社區就因建物滲水問題提起 1.6億的訴訟
但開發商已清算，若最終無私下和解
居民的地稅每年將增加$300、連續30年
新制度將改為比例責任制 proportionate liability
各方僅需承擔其負責部分的比例責任
屋主若遇缺陷將受到保障
政府正研議去要求有專業責任險或住宅保固
第二項是允許地方議會自願整合其建築許可機構
目前全國有66個建築許可機構，各自詮釋建築法規
文件可能在A議會被拒絕，但在另個議會卻被接受
透過合併，地方議會可共享檢驗員、IT系統等資源
政府計劃於明年初向國會提交法案
———————————————————————
看起來該情況似乎與詐騙一樣在許多地方不斷上演
風險較高的案子，用一間"較新"的公司去領頭
如果後來玩不起來了，申請破產轉頭走人
各地政府也只能兩手一攤，無可奈何
不過自己並不是行業內的人
水到底深不深，無從得知，上述是作夢夢到的
4. 能源部長對電力管理局的新規上路表達支持
Energy Minister Simon Watts welcomes Electricity Authority's new pricing rule. - RNZ
電力管理局上月已公布一系列規則變更
新規要求電力供應商需以統一價格給所有的零售商
並禁止向特定業者提供折扣，包括向自家零售部門
「目前大型電力公司同時發電與零售，可以內部交叉補貼，進而獲得價格優勢」
「新規則將讓小型業者更有競爭的機會，最終消費者也有更多選擇」
政府對電力市場缺乏可負擔性與競爭力感到憂慮
能源部長認為此舉會為各電力公司建立更公平的競爭環境
———————————————————————
住在台灣的人可能很能想像紐西蘭的"供電環境"
可以試著用中華電信的概念去借鏡
由國營轉民營的公司做為主要的硬體供應商
民間的服務供應商如遠傳、亞太去購買
然後再轉售給消費者們，提供選擇
不過當從電信變成電力時，就是手機變房子
比較少會是今天說要換人，明天就是別人了
5. 恆天然作出公司歷史上最具戲劇性的重大結構改動
Fonterra to sell consumer businesses - including Mainland and Anchor for $3.8b. - 1News
紐西蘭乳製品巨頭恆天然 Fonterra宣布
把旗下全球消費品牌業務，包含 Anchor與 Mainland
還有澳洲、斯里蘭卡、中東與非洲的餐飲與原料業務
以38.45億元出售給法國乳品大廠 Lactalis
預計將於今年10或11 月確定，並於明年上半年完成
若包括澳洲子公司持有，但存有爭議的 Bega授權品牌
金額會再增加3.75億紐元，使交易總額突破四十億
根據協議，將持續供應牛奶與乳品給已出售的品牌
Anchor與 Mainland仍會繼續使用紐西蘭的牛奶
公司同時計劃在交易完成後
針對股東進行每股 $2的免稅資本回饋，總額 32億
董事會過去15個月比較直接出售與IPO兩種選項
與IPO相比，出售能實現更快的資產完全剝離
也能更快將資本返還給股東
「作為全球最大的乳業公司，Lactalis 擁有規模優勢，能將品牌推向新高度」
「農民也將持續受惠，因為 Lactalis將成為我們最重要的原料客戶之一」
———————————————————————
這家近百年、年營收破 300億歐元的法國企業
過去的20年裡，就一直不斷地在收購乳製品公司
從本土的它家工廠，到週邊國家的公司
再到彼岸的美國、馬來西亞，現在連紐西蘭也拿下
可能該家族或董事會真的很喜歡牛吧
6. 皇后鎮機場派發的1410萬股息，全數償還議會債務
$14m airport dividend to go towards council debt. - ODT
皇后鎮機場近日公布今年的年度報告
- 總營收達 7999萬元
- 淨利潤達 2990萬元
- 向股東派發 1880萬元的股息
機場的旅客總人次超過260萬，航班達 18,865架次
皇后鎮湖區議會持有機場 74.99%股份
可從股息派發中分得 1410萬元
其餘則由另一股東奧克蘭國際機場公司獲得
今年2月已支付700萬元的股息，剩餘於本月付清
換算下來，這筆錢相當於每位皇后鎮納稅人$440
皇后鎮市長表示，議會一向將機場分紅直接償還債務
這是一筆乾淨明確且幫助很大的資金挹注
我們這樣快速成長的社區往往需要提前投資基礎建設
機場董事長認為，作為一個議會控股的組織
機場對地方的貢獻不只體現在財務上
「當航廈繁忙運作時，其他在地企業也都受惠」
機場啟動了一個5萬元的社區基金
開放皇后鎮湖區的慈善組織申請
加上既有合作與贊助，對社區貢獻一年超過 20萬
今年還安裝了紐澳首個「機場工程材料減速系統」
啟動自 2015年以來的首個航廈擴建工程
新增 800平方公尺辦公與營運空間
供紐航、Planebiz與航空安檢單位使用
持續進行電力系統升級與耐震強化
———————————————————————
再次重申，皇后鎮議會相較其它鄉鎮是很有錢地
不過，為了維持優良的富人文化，也是很會花錢
不少基礎建設的案子都是蓋好後才發現忘了什麼
然後打掉再重做，從來不用擔心，因為有金雞母
反倒是辛苦了在議會機關裡的大小部門從業人員
因為在體制下被保護很好的決策者們民眾看不到
只能對這些薪酬不平衡的議會打工仔牽怒挑毛病
本週重大車禍新聞彙整
Person dies in crash between truck and car in Otago
Seven injured, two critically, after crash in Bay of Plenty
Two dead after separate crashes in Taranaki and Northland
Cyclist dies following crash with car in Auckland's Onehunga
Parts of Akl motorway reopen after fatal incident, serious crash.
實事分享或閒話家常
身邊一位年近古稀、曾抗癌成功的阿嬤同事
這禮拜語重心長地述說，她的乳癌又復發了
當下，理應是一個氣氛沉重且壓抑的環境
但這一位特別的同事，在鬼門關已走過多回
我們時不時會把自己過世的親人拿來開玩笑
「妳有看到妳阿嬤站在橋另一端嗎?」
「如果我先走的話，妳想帶話什麼給妳爸?」
「我如果先過橋，會找年輕又帥的天使來迎接妳」
我們甚至約定了，誰先走的話，要到對方的夢裡
先劇透人類歷史上最大的謎題之一"後來的世界"
如果沒來的話，那就代表句號真的就是句號了
但這次會讓她擔心的不是可能會先過橋
而是她覺得「自己會失去了身為女人的"完整性"」
這種心境過程對沒經歷過的人真的難以體會
我只能發揮自己所常，用幹話去衝擊她的負面想法
後來我們一起討論從研究保險理賠到假體的選擇
一路計劃到出國做醫美和渡假 (搞不好會有豔遇呢
立志在人生最後的一段旅程裡
當一位有生以來最辣、最美的阿嬤
昨天在她上完手術前的最後一個班
離開前給了彼此深深的一個擁抱
「我知道妳會帶著引以為傲的雙峰再回來上班」
2025年7月 REINZ房產月報 點這
—————————————————————
這週的雪場又出雲海景了
今年皇后鎮冬天的逆溫現象比以往更常見
留言
張貼留言