紐西蘭新聞週報、財報與數據統計

REINZ - New Zealand Property Report. -  September 2024 9月的地區房產報告 房價指數 年同比為 -0.4% 上月數據為 -0.8%， 連續兩個月負值，但有回升 奧克蘭以外的地區為 0.3% 上月數據為 0.3%， 環比上月的數據為持平 奧克蘭地區 -2.0% 上月數據為 -2.8%，已 連續三個月為負值 如果以從遠期 最 高點 來看升降比率 整體平均為 -15.8%，與上月 - 16.7%相比些許回升 下滑 最多為威靈頓 -24.2%與奧克蘭 -21.4% 坎特貝雷則從上月的 -5.6%些許上升至本月的 -5% 奧塔哥地區 從上月的 -1.7% 些許 下滑至本月的 -1.8% 如果以 從中期 五年期 來看升降比率 整體平均為 4.9%， 環比上月 5%有 些許 下滑 增長 最少為 威靈頓 3.4%與奧克蘭 3.2% 坎特貝雷則從上月的 8.4%下滑至本月的 8.3% 奧塔哥地區 從上月的 6.8%下滑至本月的 6.4% 如果 以 從最短期 一個月 來看升降比率 整體平均為 1%，環比上月上升 0%，小幅回升 增長 最多 為Taranaki 2.8%與奧克蘭 1.8% 坎特貝雷則從上月的 -0.6%回 升至本月的持平 奧塔哥地區 從上月的 -1.7% 回 升 至本月的 -0.3% 房價中位數 為 $781,000 環 比 上月增加  $16,000， 成長 2.1% 年比 -2.3%，上個月的年比為 -0.6% 奧克蘭以外地區$695,000 環 比 上月 增加  $14,000， 成長 2.2% 年比 -0.7%，上個月 的年比 為 1.6% 奧克蘭地區 $ 970,000 環 比 上月 增加  $10,000， 成長 2.1% 年比 -5.4%，上個月 的年比 為 -4% 房價中位數 同 比去年 最大 跌幅為Marlborough -8.1% 最大漲 幅 為 Gisborne 10.1% 與西海岸 9.9% 坎特貝雷則從上月的 0.5% 上升 至本月的 1.2% 奧塔哥地區 從上月的 6.7%下滑至本月的 3.8% 房價中位數 環比上月 最大跌幅為 Whanganui -7.2% 最大漲幅為南島南部 14.1% 坎特貝雷區 本月上升 3.8%至  $688,000 其中 基督城市中心本月為  $682,000

  1.  Weather: Some roads remain closed in South Island as more snow on way . - RNZ  都什麼季節了，南島部份地區還下起了大雪 這個勞工節連假的天公不作美，不少地區都下雨 南島中部以南，還有些鄉鎮 下大雪 致道路封閉 Greymouth的7號 公路 與 Lower Buller Gorge的6號公路， 都因洪水而關閉 Kohatu與 Murchison的65號與6號公路 交叉口 ，一度因土石流而關閉，現已重新開收，但限速30公里/時 往返 Murchison與 Inangahua 的6號公路段，因 因土石流仍關閉中 週六中午過後，一輛載有26乘客的巴士在8路公路 在庫克山路段，開進因下大雪而封閉的道路上 結果因打滑出了路面，無法繼續行駛，所幸無人傷亡 乘客均被重新安置，但因下大雪，導致巴士無法被拖走 週日早上，工作人員忙於清理近60公分的夜間積雪 ——————————————— —————— — — 2.  Auckland bus stabbing: Man hands himself in to police. - 1News 還有王法嗎!? 奧克蘭公車又有攻擊事件，並造成身亡 週三下午兩點半，奧克蘭 Onehunga區的教堂路上 在74號公車上，發生一起無端刺人至死的可怕事件 據悉，37歲兇嫌"凱爾"無故攻擊坐在身旁的女乘客 這位住奧克蘭的女士，因被刺傷血流不止，當場死亡 當下，司機立即按下緊急求救按鈕後，就停至路邊 並與乘客試圖幫助受傷的女士，一名現場乘客表示 「我們想該她的家人知道，她並不是獨自的死去」 「我們一直待在她身邊，握著她的手，直到最後」 「所有人都是陌生人，但當時透過關心彼此而團結」 事發後，派出大量警力追補兇嫌和巡邏保護該區域 隔日下午，兇嫌到北岸的警局自首，預計週五出庭 警方表示，目前最新知悉，兇嫌是有可能認識死者 Infancy - 初期 n. Ordeal - 痛苦的經歷 n. Presence - 在場 n. ——————————————— —————— — — 3.  Man who killed stranger he thought was trying to abduct his son jailed for two year

  統計局 Sats NZ的數據 在此與新加入的讀者們說明 這裡所有的數據資料皆來自 「紐西蘭的官方統計局網站」 這裡做個簡單的翻譯與整理 如果想要獲取更詳細的資料 可點英文標題中的日期 連結 如對數據在"翻譯"上有疑惑 歡迎可留言一起討論，感謝

1.  Foreign investment rules to be loosened, David Seymour announces. - RNZ 財政副部長：將立法放寬外國人對本國的投資限制 稍早前，聯合政府三黨之一的優先黨表示， 將履行選舉的承諾，提案推動放寬外國人的相關投資法律 本週，財政副部長 隨即宣佈，政府 已同意修改其相關法律 「我們投資政策的原則是已開發國家中最糟糕的： 投資紐西蘭是一種特權，必順向政府其合理性」 「投資者們的反饋都是，在紐西蘭投資的合規成本巨大、時常延誤和許多不確定性」 「事實上，紐西蘭在38個國家中，排名第38，這代表著我們一直被排擠在外，根本沒參與其中」 「我們的原則需要改變，從『如果想在紐西蘭投資，除非能先證明其好處』轉變為『如果已有意願的買家或賣家，且紐西蘭的利益不受威脅的話，就歡迎來投資』」 「國民也不該擔心海外投資，應將視為一種"信任票"，有人想投資於此，代表看好其國家的前景，如果沒人想投資，才是我們應該更加擔心的事」 當前的目標是在明年年底前，通過「海外投資法」的審議與立法 Principle - 原則; 原理 n. Presumption - 假設 n. Anecdotally - 傳聞地 a. 目前只有政府的意願導向，並無任何實際的細節 詳細情形還是得等立法後，或至少審議階段才知道 ——————————————— —————— — — 2.  Contactless payments on Auckland public transport by end of year. - 1News 奧克蘭的大眾運輸將於年底前，能用電子支付搭乘 原先預計於6月就要上路，因設備與建制延誤而推遲 如今奧克蘭交通局再次出面表示，年底前 搭乘 公車、火車或渡輪時，能用手機或信用卡感應付費 這將能大大提升遊客、訪客或忘記帶卡的方便度 但持 SuperGold、學生等優惠者，仍需使用 AT HOP 並同時提及，對奧克蘭大眾運輸的未來感到樂觀 城市鐵路線、公車專用道與四艘電動渡輪都在建設中 Concession - (對學生或老人的)優惠價格 n. Tertiary - 大專 n. 希望能早日推出，這樣11月去奧克蘭時就不用買卡 至於那個樂觀的未來，是否能先解決環境安全 不然會變成大家都不坐了，因為戰鬥力不夠不敢上車

1.  Reserve Bank cuts Official Cash Rate to 4.75%. -  RNZ 央行本週下調官方現金利率兩碼至 4.75% 本次的降息幾個亮點 下調後的利率，是過去18個月以來的最低利率 通膨的放緩與暗淡的經濟合理化了大幅降息 降息兩碼符合市場與學者們的預期 未來的降息策略，取決於整體的經濟狀況 一般多數的銀行，都已先行的預期性調降利率 貨幣政策委員會的 會議紀要 節錄 年度的通膨率預期將會落在1-3%，符合趨近於2% 當前的經濟活動暗淡，部份原因來自於貨幣政策 商業投資、消費者支出與就業情況皆持續疲軟中 目前處於產能過剩，需調整策略以適應低通膨環境 還有當前全球的經濟環境不確定性正在逐漸升高中 如中東戰爭、美國大選、中國與世界的經濟放緩等 Subdue - 暗淡; 減弱; 受到抑制 v. Overwhelmingly - 壓倒性地 a. Disinflation - 通貨緊縮 n. 通常降息需要至少一至兩個季度才能反應到市場上 所以八月降息，在十二月公佈的第三季GDP數據中 可能還不會明顯地看到好轉，應該得等明年的數據 除非紐西蘭是天之驕子，萬中選一，才會立即見效 ——————————————— —————— — — 2.  East Asia summit: 'We'll get it done' - PM Christopher Luxon on India trade deal . -  RNZ 東亞高峰會：總理表示將會達成與印度的貿易協議 本週，總理飛往寮國首都永珍參加「東亞高峰會」 即便此前的調查，紐西蘭被評為影響力最小的成員 但該期間，總理仍充份利用參加的機會去增進友誼 與加拿大、澳洲、柬埔寨、越南、泰國等舉行會談 而亮點是與印度的會談，因期間印度只與日本談過 除了正式會談外，晚宴也特地與莫迪同席而坐共餐 之後，表示在任內與印度達成自由貿協定感到樂觀 莫迪邀請了盧克森明年參訪印度 總理表示計劃於明年初組織大型代表團前往新德里 當被問及峰會對世界危機做了什麼實質性的影響時 他答道，成員們為解決緬甸危機做出了真誠的努力 「討論了很多東協如何採取更一致與審慎的方法」 接下來總理得前往薩摩亞參加英聯邦政府領袖會議 還有在秘魯舉辦的亞太經濟合作組織(APEC)會議 Facilitate - 促進; 促成

1.  Otago flooding: Roads still closed, water supplies limited in places . - RNZ 洪水造成奧塔哥部份地區損害與一度進入緊急狀態 本週連兩日的大雨，充沛的雨量造成 許多地區淹水 旦尼丁週邊地區與克魯薩地區更是首當其衝的災區 兩地區曾一度進入緊急狀態，後來在週六陸續解除 但是週邊許多道路因可能發生土石流而仍是關閉中 還有一些社區因污水被發出了飲用水得煮水的通知 或是因水管道被破壞尚未復原，而要要求節約用水 克魯薩地區更是有許多條河流都變成 混濁的泥土色 且 水位的 下降速度較緩慢，而 維持在「紅色預警」 接下來會趁週日好天氣時，儘快搶修部份道路設施 Resilient - 堅韌的 a. Reinstate - 復原 v. Restoration - 復原 n. 南北半球的天氣居然一起同時發狂 台灣這週也迎來秋颱，真的秋老虎，威力驚人 南部地區根本慘不忍睹 看到影片，高雄美術館那附近淹一整片 希望兩邊的復原工作都能順利進行，盡快復原 ——————————————— —————— — — 2.  Commerce Commission blocks Foodstuffs' North and South Island merger. - RNZ 商委會未通過 Foodstuff北南島合併案 本週二，商委會表示，這可能會減少競爭而拒絕 「合併後的實體可能從供應商那裡獲得更低的價格」 「或以其他方式對市場的供應商產生不利影響」  「我們還擔心合併將導致 減少 供應商的投資和創新」 「代表消費者對超市 產品的 選擇和品質都會減少」 同時還提到人們對 Foodstuffs與 Woolworths對一起協調價格的可能性增加而擔憂 並否定了公司聲稱合併後能增加競爭力的說法 Foodstuffs南北島的兩邊執行長，皆對該決定不滿意 「我們北島有一套零售業務和支援中心，南島也有自己的一套，合併後能消除背後的成本，進而變得更高效」 「而且我們有三個零售品牌，採用著三個不同的定價策略，因此想像著會去勾結操控價格很不切實際」 現在  Foodstuffs先等收到商委會的完整報告後 再決定是否向高等法院上訴 Substantially - 大大地 a. Lessen - 減少 v. Adversely - 不利