REINZ - New Zealand Property Report. - April 2025 2025年4月的地區房產報告 快速總結 上個月的數據才剛顯示第一季還不錯 這個月就有一種回到2月的樣子 但至少奧克蘭與威靈頓的衰退仍在減緩中 根據統計局「建築許可發放」的資料來看 2011年從谷底開始一路上漲至 2022年 3月 接著一個急跌至去年年初 然後就呈現一個來來回回的區間 雖然現在無明顯上升,但也並未再往下 大多數地區的新建案,2023年還是超過這兩年 又是唯獨奧塔哥地區除外 2025年 3月 REINZ房產月報 點這 本月的 房價指數 年同比為 -0.3% 上個月為 -0.7%, 連9個月負值,但正在縮窄中 奧克蘭以外的地區本月為 -0.5% 上個 月數據為 - 0.7 %, 連7個月負值 奧克蘭地區本月為 0% 上個 月數據為 -0.7%, 連8個月負值後,終於持平 如果以從遠期 最 高點 來看升降比率 整體平均為 -15.3%,相比 上個月 - 15.1%小幅滑落 下滑 最多仍為威靈頓 -25.1%與奧克蘭 -21.6% 坎特貝雷則 從3月的 -3.5%回升 至本月的 -3.2% 奧塔哥地區 從3月的 -0.1%回落 至本月的 -0.9% 如果以 從中期 五年期 來看升降比率 整體平均為 4%,相比 上個月 3.7 %些許回升 增長 最少為 威靈頓 1.5%與奧克蘭 2.2% 坎特貝雷則 從3月的 7.8%些許 增長至本月的 8.7% 奧塔哥地區 從3月的 5.2% 些許增長至本月的 5.4% 如果 以 從最短期 一個月 來看升降比率 整體平均為 -0.3%,相比 上個月 - 0.6% 些許回升 增長 最多 為豐盛灣 1.4%與北地 1.3% 坎特貝雷則 從3月的 -0.4%回升 至本月的 0.2 % 奧塔哥地區 從3月的 0 %衰退至 本月的 -0.6% 房價中位數 為 $781,000 環 比 上個月 $790,000 ,衰退 1.1% 年比 -1.1%, 上個月 的年比為 -1.4% 奧克蘭以外地區$700,000 環 比 上個月 $700,000, 持平 0% 年比也是持平 0%, 上個月 的年比 為 - 2.1% 奧克蘭地區 $1,000 ,000 環...