2024年7月 REINZ房產月報

REINZ - New Zealand Property Report - July 2024

7月的地區房產報告

房價指數年同比為 0.2%

上月數據為 1.3%，再次大幅下降

奧克蘭以外的地區為 1.5%

上月數據為 1.6%，幾乎持平

主要來自 奧克蘭地區 -2.4%

如果以從高點回落來看

目前整體平均為 -16.7%，環比上月下降 0.3%

回落最多為威靈頓的 -24.9%與奧克蘭的 -23.5%

坎特貝雷則從上月的 -6.2%上升至本月的 -5.0%

奧塔哥地區從上月的 -2.4%至本月的創新高

如果看一個月

目前整體平均為 -0.3%，環比上月上升 0.4%

回落最多為威靈頓 -1.8%與奧克蘭的 -1.6%

奧克蘭以外的地區為 0.5%

奧塔哥地區從上月的 -0.5%上升至本月的 2.3%

坎特貝雷則從上月的 -0.8%上升至本月的 1.1%

房價中位數為 $753,000，環比上月減少$17,000

年同比下降 -2.2%，上個月為年減 -1.3%

奧克蘭以外地區$670,000，環比上月減少$15,000

年同比下降 -1.5%，上個月的年減 -2.2%

同比去年最大跌幅為 Marlborough -14.3%

同比去年最大漲幅為 西海岸 21.2%

環比上月最大跌幅為 奧克蘭 -7.8%

環比上月最大漲幅為 西海岸 25%

本月各地區房價中位數

銷售總量為 5,806戶，環比上月減少 1,450戶

奧克蘭以外地區為 4,001戶，環比上月減少 932戶

同比去年最大跌幅為 西海岸 -12.8%

同比去年最大漲幅為 Gisborne 53.6%

環比上月最大跌幅為 尼爾森 -21.2%

環比上月最大漲幅為 Gisborne 115%

全國平均銷售天數為 49天，比上月多了 2天