2024年6月 REINZ房產月報

REINZ - New Zealand Property Report - June 2024

六月的地區房產報告

房價指數年同比為 1.3%

上月數據為 2.3%，大幅下降

奧克蘭以外的地區為 1.6%

上月數據為 2.6%，大幅下降

如果以從高點回落來看

目前整體平均為 -16.4%，環比上月下降 0.5%

回落最多為威靈頓的 24%與奧克蘭的 22.1%

坎特貝雷則從上月的 -5.5%下降至本月的 -6.2%

奧塔哥地區從上月的 -2.2%下降至本月的 -2.4%

如果看一個月

目前整體平均為 -0.7%，環比上月上升 0.3%

回落最多為北地 -2.2%

只有南島南區正增長 0.2%外，其餘皆負增長

坎特貝雷則從上月與本月相同 -0.8%

奧塔哥地區從上月的 -1.3%上升至本月的 -0.5%

房價中位數為 $770,000，環比上月持平

年同比下降 1.3%，與上個月的數據相同

奧克蘭以外地區$685,000，環比上月減少$5,000

年同比上升 0.4%，上個月的年增為 1.1%

同比去年最大跌幅為 西海岸 -16.9%

同比去年最大漲幅為 Taranaki 10.7%

環比上月最大跌幅為 西海岸 -21%

環比上月最大漲幅為 Taranaki 9.7%

銷售總量為 4,356戶，環比上月減少 1,947戶

奧克蘭以外地區為 3,069戶，環比上月減少 1,388戶

同比去年最大跌幅為 西海岸 -51.2%

同比去年最大漲幅為 北地 11.9% (唯一正增長)

環比上月最大跌幅為 吉斯本與西海岸 -62.3%

環比上月最小跌幅為 北地 -11.2%

全國平均銷售天數為 47天，比上月多了 3天

本月各地區房價中位數

來看看本月銷量數據亮眼的北地各地區

銷量與中位數跌幅最大的西海岸，但銷售天數有減少