2024年5月 REINZ房產月報

REINZ - New Zealand Property Report - May 2024

五月的地區房產報告

房價指數年同比為 2.3%

上月數據為 2.8%，些微下降

奧克蘭以外的地區為 2.6%

上月數據為 3.5%，趨勢走緩

如果以從高點回落來看

目前整體平均為 -15.9%，環比上月下降 0.7%

回落最多為威靈頓的 -22.8%與奧克蘭的 -22%

兩地區相較上月有稍微下降

坎特貝雷則從上月的 -4.7%下降至本月的 -5.5%

奧塔哥地區從上月的 -1.7%下降至本月的 -2.2%

如果看一個月

目前整體平均為 -1%，環比上月下降 0.2%

回落最多為吉斯本與霍克灣的 -3.4%

只有 Manawatu-Whanganui持平外，其餘皆負增長

坎特貝雷則從上月的 -0.5%下降至本月的 -0.8%

奧塔哥地區從上月的 -0.5%下降至本月的 -1.3%

房價中位數為 $770,000，環比上月減少 $20,000

年同比下降 1.3%，上個月的年增為 1.3%

奧克蘭以外地區$690,000，環比上月減少$10,000

年同比上升 1.1%，上個月的年增為持平

同比去年最大跌幅為 尼爾森 -13%

同比去年最大漲幅為 西海岸 14.1% (連兩月)

環比上月最大跌幅為 吉斯本 -7.7%

環比上月最大漲幅為 霍克灣 2.3%

銷售總量為 6,303戶，環比上月增加 744戶

奧克蘭以外地區為 4,457戶，環比上月增加 655戶

同比去年最大跌幅為 塔斯曼 -25.6%

同比去年最大漲幅為 吉斯本 112%

環比上月最大跌幅為 Marlborough -9.7%

環比上月最大漲幅為 南島南區 37.4%

平均銷售天數為 44天，比上月多了 1天

本月房價中位數的漲跌互見

相較上個月的銷售量，倒是回神了不少

猜猜本月最少與最少的銷售天數低刀喂?

奧克蘭地區

威靈頓地區

坎特貝雷地區

奧塔哥地區

最多天為北島北部

最少天為南島南部