2024年3月 Stats NZ統計局數據與 REINZ房產月報
統計局 Stats NZ的數據
在此與新加入的讀者們說明
這裡所有的數據資料皆來自
「紐西蘭的官方統計局網站」
這裡做個簡單的翻譯與整理
如果想要獲取更詳細的資料
請自行谷哥搜尋"英文標題"
如對數據在"翻譯"上有疑惑
第四季經濟成長率 (國內生產額)
Gross domestic product: December 2023 quarter
與第三季度相比下降 0.1% (季率)
而上季的數據是下降 0.3%(季率)
連兩季的下降，表示紐西蘭正處經濟衰退中
「主要產業」季增 0.3%，過去十二個月平均 1.6%
「商品生產」季減 0.1%，過去十二個月平均-2.2%
「服務產業」季增 0.3%，過去十二個月平均 1.4%
與我們主要貿易夥伴們相比
除英國比我們慘以外，其它至少都持平
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二月份選定價格指數
Selected price indexes: February 2024
食品項
Food group
各細項的月比，蔬菜水果有明顯回落
「蔬菜水果」月減 4.6%
「肉蛋、魚」月減 0.5%
「雜貨食品」月減 0.5%
「非酒精飲料」月增 1.5%
「外食與熟食」月增 0.4%
「酒類與香菸」月增 0.4%
與去年同期相比增長 2.1%
各細項的年比，只有蔬果類呈年減
「蔬菜水果」年減 9.3%
「肉蛋、魚」年增 0.2%
「雜貨食品」年增 3.9%
「非酒精飲料」年增 4.3%
「外食與熟食」年增 6.7%
「酒類與香菸」年增 7.4%
住房項
Housing and household utilities group
存量與流量的月比
- 存量月增 0.4%
- 流量月減 2.0%
- 存量年增 4.5%
- 流量年增 6.0%
交通項
Transport group
各細項的月比
- 汽油價格 - 月增 4.1%
- 柴油價格 - 月增 3.6%
- 國內空運價格 - 月增 7.4%
- 國際空運價格 - 月減 1.7%
各細項的年比
- 汽油價格 - 年增 12.3%
- 柴油價格 - 年減 3.9%
- 國內空運價格 - 年增 7.7%
- 國際空運價格 - 年減 2.8%
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一月份國際遊客
International travel: January 2024
國際旅客於1月份約 32.6萬人抵達
已回到疫情前 2019年約82%的水準
與上月環比減少近 9萬人
比較去年同比增加 5.8萬人
各國籍旅客佔比如下
澳洲37% (對比2019年為36%)
美國16% (對比2019年為10%)
英國 9% (對比2019年為 9%)
中國 7% (對比2019年為11%)
過去一年到訪的國際遊客已超過 300萬人
相比去年同比增長了 132萬人
年增最多的旅客數依序為
澳洲 (31.9萬增至126萬人)
美國 (19.6萬增至34.7萬人)
中國 (14.5萬增至14.7萬人)
英國 (5.4萬增至16.8萬人)
印度 (6.3萬增至8.6萬人)
海關總流量達129萬人，環比上月增加約近8萬人
入關達 66.7萬人次，出關達 62萬人次
一月份國際移民(工)
International migration: January 2024
本月淨增長約 5300人，環比上月減少 1600人
抵達增加 2.1萬人，成長 15%
離開增加1.59萬人，成長102%
淨增長人數正式連續減少超過半年
過去一年內的抵達人數同比去年 (年增)
抵達增加 25.7萬人，成長 91%
離開增加 12.3萬人，成長 30%
雖然本次的數據為歷史新高的記錄
但淨增長的人數開始出現下彎趨勢
過去一年，公民的移民淨流出人數達 4萬6仟9佰人
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Monthly Property Report and Regional Commentary. - REINZ
二月的地區房產報告
房價指數年同比為 3.2%
上月數據為 2.2%，成長 1%
奧克蘭以外的地區也是 2.7%
上月數據為 2.0%，溫和成長中
如果以從從高點回落來看
目前整體平均為 -13.5%，環比上月 -14.4%
回落最多為威靈頓的 -20.4%與奧克蘭的 18.5%
兩地區相較上月的跌勢有較緩和，房價逐漸復甦
坎特貝雷區則從上月的 -6.1%擴大至 -3.9%
奧塔哥地區環比上月的 -1.9%，本月為歷史新高
PS. 就在你我都以為又是皇后鎮湖區帶動銷售時
結果去看銷售量時，發現該區成長最多的依序為
Clutha - 比上月成長 177.8%，比去年成長 400%
旦尼丁 - 比上月成長 102.2%，比去年成長 39.8%
Waitaki - 比上月成長 76.2%，比去年成長 27.6%
皇后鎮 - 比上月成長 51%，但比去年下降 1.3%
看來有大戶進到 Clutha啦😆
房價中位數為$790,000，環比上月減少$30,000
年同比成長 3.1%，上個月的年增還在 -0.7%
奧克蘭以外地區$710,000，環比上月增加 $15,000
年同比為 3.6%，上月的年增為 -2.1%
相比去年同期最大跌幅為 Tasman -10.6%
相比去年同期最大漲幅為 Gisborne 7.7%
環比上月跌幅最大跌幅為 Tasman -15.6%
環比上月最大漲幅為 Gisborne 20.2%
銷售總量為 5693戶，環比上月大增 2598戶
奧克蘭以外地區為 4008戶，比上月大增 1809戶
環比上月成長最少為 Taranaki 40.2%
環比上月成長最多為 Gisborne 264.3%
PS. 政策轉向帶動銷量? 還是降息預期?
平均銷售天數為 51天，環比上月增加 1天
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