2024年3月 Stats NZ統計局數據與 REINZ房產月報

統計局 Stats NZ的數據


在此與新加入的讀者們說明

這裡所有的數據資料皆來自

「紐西蘭的官方統計局網站」

這裡做個簡單的翻譯與整理

如果想要獲取更詳細的資料

請自行谷哥搜尋"英文標題"

如對數據在"翻譯"上有疑惑

歡迎可留言一起討論，感謝
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第四季經濟成長率 (國內生產額)

Gross domestic product: December 2023 quarter

與第三季度相比下降 0.1% (季率)

而上季的數據是下降 0.3%(季率)

連兩季的下降，表示紐西蘭正處經濟衰退中












「主要產業」季增 0.3%，過去十二個月平均 1.6%

「商品生產」季減 0.1%，過去十二個月平均-2.2%

「服務產業」季增 0.3%，過去十二個月平均 1.4%








與我們主要貿易夥伴們相比

除英國比我們慘以外，其它至少都持平















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二月份選定價格指數

Selected price indexes: February 2024


食品項

Food group

與上月環比下降 0.6%

各細項的月比，蔬菜水果有明顯回落

「蔬菜水果」月減 4.6%

「肉蛋、魚」月減 0.5%

「雜貨食品」月減 0.5%

「非酒精飲料」月增 1.5%

「外食與熟食」月增 0.4%

「酒類與香菸」月增 0.4%


與去年同期相比增長 2.1%

各細項的年比，只有蔬果類呈年減

「蔬菜水果」年減 9.3%

「肉蛋、魚」年增 0.2%

「雜貨食品」年增 3.9%

「非酒精飲料」年增 4.3%

「外食與熟食」年增 6.7%

「酒類與香菸」年增 7.4%














住房項

Housing and household utilities group

    存量與流量的月比

    • 存量月增 0.4%
    • 流量月減 2.0%
    存量與流量的年比

    • 存量年增 4.5%
    • 流量年增 6.0%



    交通項

    Transport group

    各細項的月比

    • 汽油價格 - 月增 4.1%
    • 柴油價格 - 月增 3.6%
    • 國內空運價格 - 月增 7.4%
    • 國際空運價格 - 月減 1.7%

    各細項的年比

    • 汽油價格 - 年增 12.3%
    • 柴油價格 - 年減 3.9%
    • 國內空運價格 - 年增 7.7%
    • 國際空運價格 - 年減 2.8%

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    一月份國際遊客

    International travel: January 2024

    國際旅客於1月份約 32.6萬人抵達

    已回到疫情前 2019年約82%的水準

    與上月環比減少近 9萬人

    比較去年同比增加 5.8萬人

    各國籍旅客佔比如下

    澳洲37% (對比2019年為36%)

    美國16% (對比2019年為10%)

    英國  9% (對比2019年為  9%)

    中國  7% (對比2019年為11%)






    過去一年到訪的國際遊客已超過 300萬人

    相比去年同比增長了 132萬人

    年增最多的旅客數依序為

    澳洲 (31.9萬增至126萬人)

    美國 (19.6萬增至34.7萬人)

    中國 (14.5萬增至14.7萬人)

    英國 (5.4萬增至16.8萬人)

    印度 (6.3萬增至8.6萬人)



    海關總流量達129萬人，環比上月增加約近8萬人

    入關達 66.7萬人次，出關達 62萬人次




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    一月份國際移民(工)

    International migration: January 2024

    本月淨增長約 5300人，環比上月減少 1600人

    抵達增加 2.1萬人，成長 15%

    離開增加1.59萬人，成長102%

    淨增長人數正式連續減少超過半年













    過去一年內的抵達人數同比去年 (年增)

    抵達增加 25.7萬人，成長 91%

    離開增加 12.3萬人，成長 30%

    雖然本次的數據為歷史新高的記錄

    但淨增長的人數開始出現下彎趨勢





    過去一年，公民的移民淨流出人數達 4萬6仟9佰人











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    Monthly Property Report and Regional Commentary. - REINZ

    二月的地區房產報告


    房價指數年同比為 3.2%

    上月數據為 2.2%，成長 1%

    奧克蘭以外的地區也是 2.7%

    上月數據為 2.0%，溫和成長中

    如果以從從高點回落來看

    目前整體平均為 -13.5%，環比上月 -14.4%

    回落最多為威靈頓的 -20.4%與奧克蘭的 18.5%

    兩地區相較上月的跌勢有較緩和，房價逐漸復甦

    坎特貝雷區則從上月的 -6.1%擴大至 -3.9%


    奧塔哥地區環比上月的 -1.9%，本月為歷史新高

    PS. 就在你我都以為又是皇后鎮湖區帶動銷售時

    結果去看銷售量時，發現該區成長最多的依序為

    Clutha - 比上月成長 177.8%，比去年成長 400%

    旦尼丁 - 比上月成長 102.2%，比去年成長 39.8%

    Waitaki - 比上月成長 76.2%，比去年成長 27.6%

    皇后鎮 - 比上月成長 51%，但比去年下降 1.3%

    看來有大戶進到 Clutha啦😆







    房價中位數為$790,000，環比上月減少$30,000

    年同比成長 3.1%，上個月的年增還在 -0.7%

    奧克蘭以外地區$710,000，環比上月增加 $15,000

    年同比為 3.6%，上月的年增為 -2.1%


    相比去年同期最大跌幅為 Tasman -10.6%

    相比去年同期最大漲幅為 Gisborne 7.7%


    環比上月跌幅最大跌幅為 Tasman -15.6%

    環比上月最大漲幅為 Gisborne 20.2%






    銷售總量為 5693戶，環比上月大增 2598戶

    奧克蘭以外地區為 4008戶，比上月大增 1809戶


    環比上月成長最少為 Taranaki 40.2%

    環比上月成長最多為 Gisborne 264.3%


    PS. 政策轉向帶動銷量? 還是降息預期?




















    平均銷售天數為 51天，環比上月增加 1天



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    位置： 紐西蘭

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