12月份公佈的統計局 Sats NZ數據與 REINZ房產月報

統計局 Sats NZ的數據


第三季進出口貿易額

International trade: September 2023 quarter

今年的第三季「貿易總額」為499億元

出口總額為209億元，相比去年同期減少14億元

進口總額為290億元，相比去年同期減少19億元













與上季度的數據相比

貨品出口價格滑落 1.4%，進口價格滑落 0.8%

貨品出口總量滑落 5.5%，進口總量滑落 3.0%

貨品出口金額滑落 6.0%，進口金額滑落 4.3%

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十一月份選定價格指數

Selected price indexes: November 2023

統計局除延續上月將食品物價與租屋指數歸至同項內

更直接簡化並合併兩者，圖表也變少了

不過數據的閱讀起來比較容易些


十一月份食品物價指數 

Food price index: November 2023

與上月相比下降為 0.2%

各細項的月比，開始有些持平或上升

「蔬菜水果」月減 3.4%

「肉蛋、魚」月減 0.1%

「雜貨食品」月增 0.2%

「非酒精飲料」月增 0.9%

「外食與熟食」月增 0.2%

「酒類與香菸」月增 0.1%


與去年同期相比增長 6.0%

各細項的年比，

「蔬菜水果」年增 4.8%

「肉蛋、魚」年增 2.0%

「雜貨食品」年增 7.0%

「非酒精飲料」年增 5.8%

「外食與熟食」年增 7.5%

「酒類與香菸」年增 5.6%

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十一月租屋價格指數

Rental price indexes: November 2023

11月的存量月增 0.3，比上個月減少 0.1%

年環比增長 4.3%，比上個月增加 0.1%

11月的流量月減 0.2%，比上個月減少 0.8%

年環比增長了 5.5%，比上個月減少 1.1%

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十一月交通運輸價格

Transport price: November 2023

各細項的月比

  • 汽油價格 - 月減 2.7%
  • 柴油價格 - 月減 2.4%
  • 國內空運價格 - 月增 3.6%
  • 國際空運價格 - 月減 3.8%

各細項的年比

  • 汽油價格 - 年增 10.7%
  • 柴油價格 - 年減 11.9%
  • 國內空運價格 - 年增 1.3%
  • 國際空運價格 - 年減 15.8%

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十月份國際遊客

International travel: October 2023

國際旅客於10月份約 22萬6千人抵達

該數字已回到疫情前 2019年約80%的水準

比上月增加近 2千人，比去年同期增加 6萬4千人

各國籍旅客佔比如下

澳洲43% (對比2019年為43%)

美國  9% (對比2019年為  8%)

中國  7% (對比2019年為10%)

英國  5% (對比2019年為  5%)

印度  3% (對比2019年為  2%)

















過去一年到訪的國際遊客累積達 283萬人

相比去年同期增長了 198萬人

年增最多的旅客數依序為

澳洲 (70萬增至126萬人)

美國 (26萬增至31萬人)

英國 (13.5萬增至17多萬人)

中國 (11萬增至近12萬人)

印度 (7.1萬增至7.9萬人)



海關總流量達102萬人，相較上月增加近5萬人次

入關達 55.1萬人次，出關達 47萬人次





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十月份國際移民(工)

International migration: October 2023

與去年的同期相比，人數淨增長9千3百人

抵達增加 2萬9佰人，成長 63%

離開增加 1萬1千人，成長 62%

淨增長人數持續走跌












過去一年內的抵達人數相比去年同期

抵達人數 24萬5千人，成長165%

離境人數 11萬6千人，成長  26%

人數淨增 12萬8千人，再創歷史新高




過去一年裡的公民移嚴淨流出人數達 4萬4千人

與2012年的4萬4千人並列歷史次高

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Monthly Property Report and Regional Commentary. - REINZ

十一月的地區房產報告


"房價指數" 年環比為 -0.2%

上月數據為 -2.5%，跌勢大幅收斂

奧克蘭以外的地區也是 -0.6%

上月數據為 -2.4%，也是大幅收斂

如果以從從高點回落來看

目前整體平均為 -13.8%，上月 -14.6%

回落最多為威靈頓的 -20.9%與奧克蘭的近 -17.9%

兩地區相較於上月的跌勢已大幅收斂

奧塔哥地區相較上月的 -4%，本月為 -2.4%

坎特貝雷區則從上月的 -6.4%縮減至 -5.2%









"房價中位數" 為 $790,000，比上月減少 $5,000

年環比與上月相同持平為 -2.0%

奧克蘭以外地區為 $700,000，比上月增加 $9,000

年環比與上月相同持平為 -1.4%


相比去年同期最大跌幅為 Gisborne -15.2%

相比去年同期最大漲幅為 Canterbury 5.3%

相比上月跌幅最大跌幅為 Tasman -3.7%

相比上月最大漲幅為 West Coast 17.5%





"銷售總量" 為 6422戶，比上月增加 803戶

奧克蘭以外的地區為 4351戶，比上月增加 686戶


相比上月減少最多為 West Coast -5.6%

相比上月增長最多為 Nelson 51.3% (上月負增30多)















11月的平均銷售天數為 38天，相較上月增加1天


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