10月份公佈的統計局 Sats NZ數據與 REINZ房產月報

統計局 Sats NZ的數據

九月份食品物價指數 Food price index: September 2023

「食品價格指數」與上月相比下降為 0.4%

與去年同期相比增長為 8.8%

月比再次回到下降趨勢

各細項的月比明顯與上月相比下降不少

「蔬菜水果」月減 3.9%

「肉蛋、魚」持續與上月持平

「雜貨食品」也與上月持平

「非酒精飲料」月增 1%

「外食與熟食」月增 0.3%

年比的增長趨勢持續走緩

各細項的年比除雜貨食品外均與上月相比走緩

「蔬菜水果」年增 1.4%

「肉蛋、魚」年增 6.9%

「雜貨食品」年增 10.7%

「非酒精飲料」年增 8.3%

「外食與熟食」年增 8.6%

因去年的高基期，當前年比的下降趨勢確立

不過最近中東戰爭是否會影響油價

進而影響相關價格都有待持續觀察

九月租屋價格指數 Rental price indexes: September 2023

9月的存量月增長 0.3%，比上個月減少 0.1%

年環比增長 4.2%，比上個月增加 0.1%

9月的流量月持 0%，比上個月減少 1%

年環比增長了 7.2%，比上個月增加 1%

本月流量再次下降，存量則是緩降

八月份國際遊客 International travel: August 2023

國際旅客於8月份約 20萬6千8百人抵達

該數字已回到疫情前2019年的水準約82%左右

比上月減少超近 1萬人，比去年同期增加近 7萬多人

20萬6千8百名旅客中

澳洲48% (對比2019年為49%)

美國  9% (對比2019年為  6%)

中國  8% (對比2019年為12%)

印度  4% (對比2019年為  2%)

日本  3% (對比2019年為  4%)

英國  3% (對比2019年為  3%)

過去一年到訪的國際遊客累積達 2佰69萬人

相比去年同期增長了 2佰15萬人

年增最多的旅客數依序為

澳洲 (87萬多人)

美國 (27萬多人)

英國 (14萬多人)

中國   (8萬多人)

印度   (6萬多人)

加拿大(5萬人整)

德國  (5萬人整)

海關總流量達93萬6千人，相較上月減少約5萬人次

入關達46萬4千人次，出關達47萬1千人次

八月份國際移民(工) International migration: August 2023

與去年的同期相比，人數淨增長9千5百人

抵達增加 2萬1千人，成長107%

離開增加 1萬1千人，成長 51%

淨增長人數走跌趨勢開始有轉變

過去一年內的抵達人數相比去年同期

抵達人數 22萬5千人，成長204%

離境人數 11萬5千人，成長  36%

淨增 11萬人

過去一年裡的本國公民淨流出人數達 4萬2千人

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Monthly Property Report and Regional Commentary. - REINZ

九月的地區房產報告

"房價指數"年環比為 -3.3%

相比上月 -4.7%的跌勢持續放緩中

奧克蘭以外的地區也是 -3.3%

相比上月 -4.4%也是持續放緩中

目前整體從高點回落平均為 -15.5%，上月為-16.1%

滑落最多為威靈頓的 -22.4%與奧克蘭的近 -20.1%

與上月的跌勢相比都在逐漸縮減中

上月回落最少的奧塔哥從 -2.7% 上升到本月的 -4%

本月回落最少為南島南部 -1.7%

"房價中位數"為 $785,000，比上月增加近 $20,000

年環比從上月的 -4.1%，上升至本月的 -3.1%

奧克蘭以外地區為 $700,000，比上月增加 $30,000

年環比從上月的 -4.3%，上升至本月的 -2.1%

相比去年同期跌幅最大的地區為 Taranaki 7.9%

相比去年同期增加最大的地區為 Marlborough 25.4%

相比上月跌幅最大的地區為Gisborne -16.1%

相比上月增加最大的地區為West Coast 16.4%

"銷售總量"為 5439戶，比上月減少 70戶

月增比為 -3.5%

奧克蘭以外的地區為 3690戶，比上月減少 21戶

月增比為 -2.6%

相比上月減少最多的地區為 Gisborne -17.4%

相比上月增長最多的地區為 Tasman 21.6%

9月的平均銷售天數為 40天，相較上月減少3天

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