8月份公佈的統計局 Sats NZ數據與 REINZ房產月報

統計局 Sats NZ的數據

National population estimates: At 30 June 2023

「全國人口估計」截至今年六月底

紐西蘭總人口約有5佰22萬人

男性約有2佰59萬人，女性約2佰62萬人

今年人口淨增長了約10萬5千人

其中自然人口約有1萬9千人(呈下降趨勢)

絕大多數增加來自移民人口約8萬6千人

七月份食品物價指數 Food price index: July 2023

「食品價格指數」與上月相比下降了 0.5%，年環比增長為 9.6%

月比重新回到下降趨勢，年比的增長趨勢則是走緩。

月比增長的細項中，「蔬菜水果」月減 4.1%

「肉、魚」月減 0.3%，「雜貨食品」月增 0.2%

「外食與熟食」月增 0.4%，「非酒精飲料」月減 0.1%

年環比的每個細項則是持續增長，不過趨勢已明顯走緩

「蔬菜水果」年增 6.2% ，「肉、魚」年增 9.3%

「雜貨食品」年增 11.9%，

「外食與熟食」與「非酒精飲料」年增各約 9%左右

本月是燃油稅減免結束後的數據，不過各月增率並無明顯地上升

七月份租屋價格指數 Rental price indexes: July 2023

7月的存量月增長 0.4%，比上個月增加 0.1%

年環比增長 4.1%，比上個月增加 0.2%

7月的流量本月下降 0.1%，比上個月減少 0.2%

年環比增長了 4.1%，比上個月增加 0.6%。

這個月的流量如期為月減，圖表中可看出明顯地遞減

六月份國際遊客 International travel: June 2023

國際旅客於6月份約 17萬8千人抵達

相比上月增加約 1萬人，相比去年同期則增加約 8萬3千人

17萬8千名旅客裡，澳洲52%、美國10%、中國5%、印度4%

過去一年到訪的國際遊客累積達 2佰54萬人次

與去年相比增長了 2佰54萬人，年增最多的旅客數依序為

澳洲 (過百萬人次)

美國 (25萬多人)

英國 (15萬多人)

印度 (5萬7千人)

中國  (5萬7千人)

加拿大(約5萬人)

德國  (4萬9千人)

海關總流量達83萬1千人次，相較上月增加3萬9千人次

入關達40萬6千人次，出關達79萬2千人次

六月份國際移民(工) International migration: June 2023

與去年的同期相比，人數淨增長5千人

抵達增加 1萬8千人，成長 127%

離開增加 1萬3千人，成長64%

年環比的淨增長人數，自3月達到高峰後，已連續三個月走跌

抵達人數 19萬5千人，離境人數 10萬8千人，淨增 8萬6千人

本國公民抵達人數為 2萬6千人，離境抵達人數為 6萬1千人

以往本國公民的抵達人數為最多，不過上月印度開始超越了

同時更正上個月紐名蘭對澳洲的移民數據

2022年從澳洲抵達紐西蘭的移民(工)約有 2萬人

而從紐西蘭前往澳洲則有 3萬3千人，淨損約1萬3千人

過往14-19年人間，每年平均流失到澳洲的人口約3千人

紐西蘭公民的淨移民流失總量中，澳洲就佔了一半以上

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Monthly Property Report and Regional Commentary. - REINZ

七月的地區房產報告

"房價指數"年環比為 -6.9%，相比上月 -9%的跌勢續放緩

奧克蘭以外的地區為 -6.8%，相比上月 -8%也是持續放緩

各地區的房價指數，看過去一年都還是呈現負值

不過拉短至一個月的話，大多數的地區都已回正

目前紐西蘭從高點回落平均為 -17%，而回落最多的地區

依然是威靈頓的近 -25%與奧克蘭的近 -22%

回落最少的地區則為奧塔哥近 -7% 

(可能皇后鎮與瓦納卡佔了很高的比例將指數撐在那)

"房價中位數"為 $770,000，年環比為 -4.9%

奧克蘭以外的地區為 $680,000，年環比為 -5.4%

相比去年同期跌幅最大的地區為塔斯曼 -11.3%

金額減幅最大的地區則為奧克蘭 -$99萬

7月的平均銷售天數為 48天，相較上月減少一天

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皇后鎮一年一度的回收雪板再創活動

下週就要登場囉！有空的話就來現場看看吧!