7月份公佈的統計局 Sats NZ數據與 REINZ房產月報

統計局 Sats NZ的數據

六月份食品物價指數 Food price index: June 2023

「食品價格指數」與上月相比增長為 1.6%，年環比增長為 12.5%。

月比增長在連續五個走跌後，本次突然飆升，回到接近1月的水準。

月比增長的細項中，「蔬菜水果」月增 8.1%，「肉、魚」月增 0.2%，「雜貨食品」月增 0.3%，「外食與熟食」月增 1.1%，而上次大增4.5%的「非酒精飲料」這次可能因高基期，反而是回落 0.3%。

年環比的細項則是每項皆大增，「蔬菜水果」的年增再次回到了 22% ，「雜貨食品」的年增則與上次差不多 12.8%，剩下的細項都在10%上下。

提一下，6月的數據是燃油稅減免尚未終止前結算，不知道下次7月的數據會不會有驚喜呢。

六月份租屋價格指數 Rental price indexes: June 2023

6月的存量月增長 0.5%，比上個月增加 0.2%，年環比增長 3.9%，與上月增長的 3.8%相近。

6月的流量本月增長 0.1%，比上個月減少 0.1%，年環比增長了 3.5%，比上個月減少 0.3%。

今年以來除了二月份因一月的高基期，流量為月減外，其餘月份皆為正增，但是從資料中的條形圖來看，很明顯地今年的每月流量為遞減，如果下個月為月減，可能就真的代表市場冷清。

五月份國際遊客 International travel: May 2023

國際旅客於5月份約 16萬多人抵達，相比上月減少約 6萬人，相比去年同期則增加約 8萬7千人。

本月前四大國籍的入境旅客為澳洲45%、美國9%、印度6%(新入榜)、中國5%。

過去一年到訪的國際遊客累積達 2佰45萬人次，與去年相比，年增最多的旅客數依序為，澳洲 (過百萬人次)、美國 (24萬多人)、英國 (15萬多人)、印度 (新上榜，約5萬人)、加拿大 (約5萬人)與中國 (5萬人)。

海關總流量達79萬2千人次，入關達37萬9千人次，出關達41萬3千人次，上個月總流量為92萬6千人次。

五月份國際移民(工) International migration: May 2023

與去年的同期相比，抵達增加 1萬7千人，成長 134%，離開增加 1萬2千人，成長43%。

月度的年環比淨增長人數，從3月達到高峰後，已連續兩個月走跌。

總抵達人數為 18萬1千人，總離境人數為 10萬3千人，移民(工)淨增 7萬7千人。

公民抵達人數為 2萬6千人，離境人數為 5萬7千人，淨損 3萬人口。

本次的抵達人數創歷史第二高，但是離開人數也高於同期平均(02-19年)的水平。

去年從澳洲抵達紐西蘭的移民(工)約有 20萬人，而從紐西蘭前往澳洲則有 3萬3千人，淨損約1萬3千的人口。過往14-19年人間，平均每年流失到澳洲的人口約3千人。

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Monthly Property Report and Regional Commentary. - REINZ

六月的地區房產報告

"房價指數"年環比為 -9%，相比上月 -11.2%跌勢放緩，奧克蘭以外的地區為 -8%，相比上月 -10%也呈跌勢放緩。

各地區的房價指數，看過去一年都還是呈現負值，不過拉短至一個月或三個月的話，部份地區已開始回正，如豐盛灣與南島南部都雙雙成正值。

目前從高點回落最多的地區，依然是威靈頓 -25%與奧克蘭 -22%。而回落最少的地區則為奧塔哥 -8%與南島南部 -4.2%。

"房價中位數"為 $780,000，年環比為 -8.2%，與上月持平，月比增長則是持平。

奧克蘭以外的地區為 $680,000，年環比為 -8.1%，相比上月 -6.5%跌幅增加，月比 -0.7% 。

年環比跌幅最大的地區為尼爾森 -17.2%，金額減少最多則為奧克蘭 -$100萬。

六月的平均銷售天數為 49天，與上月一樣。最高的平均銷售天數為北岸61天，最低的平均銷售天數為南島南部36天。

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超市的0%啤酒種類越來越多了呢!